Investir · 21210
Rendement, marché et risques à Missery (21210)
Faut-il investir à Missery ? Prix médian 1 525 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Missery et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 525 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
7,2 €/m²
loyers médians à Missery en 2023
Rendement brut
5,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
32,10 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Missery :
Le rendement locatif brut indicatif à Missery avoisine 5,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Missery.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 32,10 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Missery.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 525 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Missery — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Missery
113 m²
5,5/10125 000 €
100 m²
4,5/10170 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 nov. 2025 | Terrain | AU FOURNEAU | — | 3 546 € | 1 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Terrain | PIECE DE LA BUCHILLELLE | — | 1 435 € | 1 €/m² |
| 17 avr. 2025 | Maison | 24 RUE DE LA MONTAGNE (MISSERE) | 94 m² | 141 800 € | 1 509 €/m² |
| 17 janv. 2025 | Maison | 20 RTE DE THOISY (MISSERY) | 110 m² | 130 000 € | 1 182 €/m² |
| 16 déc. 2024 | Terrain | LES CHAUMES | — | 2 102 € | 1 €/m² |
| 16 déc. 2024 | Terrain | LES CHAUMES | — | 1 750 € | 1 €/m² |
| 12 déc. 2024 | Terrain | BAS DE LA CORVEE | — | 300 € | 1 €/m² |
| 9 déc. 2024 | Maison | 2 RTE DE THOISY (MISSERY) | 115 m² | 160 000 € | 1 392 €/m² |
| 3 oct. 2024 | Local | 3 RTE DE THOISY (MISSERY) | 290 m² | 83 000 € | 287 €/m² |
| 9 sept. 2024 | Maison | 19 RUE DE LA MONTAGNE (MISSERE) | 98 m² | 167 000 € | 1 705 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Missery. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.