Investir · 21390
Rendement, marché et risques à Nan-sous-Thil (21390)
Faut-il investir à Nan-sous-Thil ? Prix médian 715 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Nan-sous-Thil et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
715 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,1 €/m²
loyers médians à Nan-sous-Thil en 2023
Rendement brut
13,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
31,78 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Nan-sous-Thil :
Le rendement locatif brut indicatif à Nan-sous-Thil avoisine 13,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Nan-sous-Thil.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 31,78 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Nan-sous-Thil.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (715 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 sept. 2025 | Terrain | LES BORDES | — | 1 963 € | 1 €/m² |
| 29 août 2025 | Maison | 1 RUE DU CHATEAU (NAN) | 75 m² | 89 000 € | 1 187 €/m² |
| 7 août 2025 | Terrain | LE PRE DE LA COMME | — | 4 500 € | 1 €/m² |
| 18 avr. 2025 | Maison | 29 RTE DEPARTEMENTALE 108 (THIL) | 63 m² | 32 500 € | 516 €/m² |
| 9 avr. 2025 | Maison | 1 CHE DES ORMEAUX (THIL) | 75 m² | 61 000 € | 814 €/m² |
| 25 févr. 2025 | Maison | 5106 LE VILLAGE | 56 m² | 40 000 € | 715 €/m² |
| 13 nov. 2024 | Local | SERTOILLOT | — | 15 000 € | — |
| 25 oct. 2024 | Terrain | HAMEAU DE THIL LA VILLE | — | 800 € | 6 €/m² |
| 2 oct. 2024 | Terrain | LE PRE DE LA COMME | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 27 août 2024 | Terrain | LA BRESSIE | — | 248 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Nan-sous-Thil — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Nan-sous-Thil
98 m²
4,3/1065 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Nan-sous-Thil. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.