Investir · 21390
Rendement, marché et risques à Normier (21390)
Faut-il investir à Normier ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Normier et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
8,1 €/m²
loyers médians à Normier en 2023
Taxe foncière (taux)
30,97 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Normier :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Normier — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 30,97 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Normier.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Normier — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Normier
50 m²
6,2/1049 000 €
117 m²
5,6/10120 000 €
76 m²
5,4/10126 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 sept. 2025 | Maison | 9 RUE DU FOUR | 185 m² | 280 000 € | 1 514 €/m² |
| 3 juin 2025 | Maison | 11 RUE AVAU | 128 m² | 83 000 € | 649 €/m² |
| 15 janv. 2024 | Terrain | VILLAGE DE NORMIER | — | 500 € | 1 €/m² |
| 27 févr. 2023 | Maison | 5 RUE DE LA FONTAINE | 63 m² | 55 000 € | 874 €/m² |
| 5 déc. 2022 | Terrain | VILLAGE DE NORMIER | — | 702 € | 2 €/m² |
| 8 juil. 2022 | Terrain | 13 RUE AMONT | — | 29 078 € | 36 €/m² |
| 8 nov. 2019 | Maison | 9 RUE DU FOUR | 145 m² | 165 000 € | 1 138 €/m² |
| 13 sept. 2019 | Terrain | VILLAGE DE NORMIER | — | 20 000 € | 2 €/m² |
| 12 sept. 2017 | Maison | 8 RUE AMONT | 124 m² | 125 000 € | 1 009 €/m² |
| 21 sept. 2016 | Maison | 15 RUE AVAU | 138 m² | 134 000 € | 972 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Normier. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.