Rendement locatif · 21390
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Fontangy (21390)
À Fontangy, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 9,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 72 580 € | 582 €/mois | 9,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Fontangy : taxe foncière à 32,33 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Fontangy — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
90 m²
5,8/1065 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 juil. 2025 | Terrain | LES LAVIERES | — | 10 093 € | 1 €/m² |
| 23 mai 2025 | Maison | 12 RUE DE MONT SAINT JEAN (CHAZE) | 88 m² | 130 800 € | 1 487 €/m² |
| 8 janv. 2025 | Maison | 2 CHE DES PRES NAS (CHAZELLE) | 45 m² | 20 000 € | 445 €/m² |
| 30 août 2024 | Maison | 1 RUE BARBOTTE (PLUVIER) | 94 m² | 90 000 € | 958 €/m² |
| 18 juil. 2024 | Terrain | LA BOUCHARDE | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 20 juin 2024 | Maison | 14 RUE DU MARRONNIER (PLUVIER) | 68 m² | 40 000 € | 589 €/m² |
| 27 mars 2024 | Terrain | LA PETITE CHAUME | — | 5 234 € | 1 €/m² |
| 29 janv. 2024 | Terrain | MONT ROND | — | 3 015 € | 1 €/m² |
| 15 janv. 2024 | Terrain | HAMEAU DE CHAZELLE L ECHO | — | 75 000 € | 79 €/m² |
| 30 juin 2023 | Terrain | EN PERRIGEUX | — | 20 000 € | 1 €/m² |