Investir · 02110
Rendement, marché et risques à Fonsomme (02110)
Faut-il investir à Fonsomme ? Prix médian 773 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Fonsomme et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
773 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,5 €/m²
loyers médians à Fonsomme en 2023
Rendement brut
13,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
53,17 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Fonsomme :
Le rendement locatif brut indicatif à Fonsomme avoisine 13,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Fonsomme.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 53,17 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Fonsomme.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (773 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Fonsomme — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~5 biens passent le seuil chaque semaine à Fonsomme
205 m²
5,2/10249 000 €
104 m²
5,2/10229 900 €
128 m²
5,2/10228 900 €
112 m²
3,9/10100 400 €
110 m²
3,9/1094 990 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 sept. 2025 | Terrain | RUE MAURICE DALONGEVILLE | — | 4 800 € | 2 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Maison | 21 RUE AMBROISE MAROLLE | 104 m² | 115 700 € | 1 113 €/m² |
| 15 juil. 2025 | Terrain | BOIS DES PLANTIS | — | 20 000 € | 2 €/m² |
| 13 mai 2025 | Maison | 2 RUE MAURICE DALONGEVILLE | 105 m² | 60 900 € | 580 €/m² |
| 17 avr. 2025 | Maison | 6 RUE DU CDT GUY | 134 m² | 147 000 € | 1 098 €/m² |
| 12 févr. 2025 | Terrain | LE MOULIN | — | 28 000 € | 1 €/m² |
| 27 déc. 2024 | Terrain | LE BOIS DELVIGNE | — | 700 € | 1 €/m² |
| 25 nov. 2024 | Terrain | VALLEE AUX CORBEAUX | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 14 sept. 2024 | Maison | 4 RUE DE L EGLISE | 77 m² | 46 000 € | 598 €/m² |
| 6 sept. 2024 | Maison | 7 RUE EMILE FALENTIN | 89 m² | 85 000 € | 956 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Fonsomme. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.