Investir · 64410
Rendement, marché et risques à Fichous-Riumayou (64410)
Faut-il investir à Fichous-Riumayou ? Prix médian 2 352 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Fichous-Riumayou et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 352 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,3 €/m²
loyers médians à Fichous-Riumayou en 2023
Rendement brut
4,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
29,99 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Fichous-Riumayou :
Le rendement locatif brut indicatif à Fichous-Riumayou avoisine 4,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Fichous-Riumayou.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 29,99 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Fichous-Riumayou.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 352 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Fichous-Riumayou — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Fichous-Riumayou
35000 m²
5,0/1012 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 nov. 2025 | Maison | 3 CHE DE L'EGLISE | 155 m² | 255 000 € | 1 646 €/m² |
| 8 juil. 2025 | Maison | 7 RTE DE GAROS | 120 m² | 219 300 € | 1 828 €/m² |
| 20 juin 2025 | Terrain | HAUT SOUREX | — | 130 000 € | 2 €/m² |
| 12 juin 2025 | Maison | 16 RTE DE FICHOUS | 80 m² | 172 600 € | 2 158 €/m² |
| 8 avr. 2025 | Maison | 1 CHE HARTANE | 144 m² | 258 700 € | 1 797 €/m² |
| 17 févr. 2025 | Terrain | 5 RTE D'ARZACQ | — | 185 € | 1 €/m² |
| 12 déc. 2024 | Maison | 4 CHE DE CANDAU | 200 m² | 470 000 € | 2 350 €/m² |
| 29 oct. 2024 | Maison | 4 RTE DE FICHOUS | 130 m² | 78 000 € | 600 €/m² |
| 18 sept. 2024 | Terrain | CHE DE L'EGLISE | — | 41 000 € | 20 €/m² |
| 2 août 2024 | Maison | 14 RTE DE FICHOUS | 102 m² | 240 000 € | 2 353 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Fichous-Riumayou. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.