Investir · 02820
Rendement, marché et risques à Courtrizy-et-Fussigny (02820)
Faut-il investir à Courtrizy-et-Fussigny ? Prix médian 509 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Courtrizy-et-Fussigny et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
509 €/m²
Ventes DVF 2021
Loyer médian
8,8 €/m²
loyers médians à Courtrizy-et-Fussigny en 2023
Rendement brut
20,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,39 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Courtrizy-et-Fussigny :
Le rendement locatif brut indicatif à Courtrizy-et-Fussigny avoisine 20,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Courtrizy-et-Fussigny.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,39 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Courtrizy-et-Fussigny.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (509 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Courtrizy-et-Fussigny — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Courtrizy-et-Fussigny
207 m²
5,2/10193 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 déc. 2025 | Maison | 1 PL DE LA LIBERTE | 84 m² | 65 000 € | 774 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Terrain | LE FOND DE LA CULEE | — | 790 € | 1 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Terrain | DERRIERE LE MOULIN A VENT | — | 740 € | 1 €/m² |
| 16 janv. 2025 | Terrain | LA RUELLE DE LA MEUNIERE | — | 14 800 € | 17 €/m² |
| 21 nov. 2024 | Terrain | LES PLANTINS | — | 3 315 € | 1 €/m² |
| 23 sept. 2024 | Maison | 2 RLE DU CHAUFFOUR | 112 m² | 150 000 € | 1 340 €/m² |
| 30 juil. 2024 | Terrain | LA TERRE DU MARAIS | — | 2 671 € | 1 €/m² |
| 25 juil. 2024 | Terrain | LA RUELLE DE LA MEUNIERE | — | 3 500 € | 2 €/m² |
| 26 juin 2024 | Terrain | LES TORTUES | — | 120 000 € | 1 €/m² |
| 28 févr. 2024 | Terrain | LA RUELLE DE LA MEUNIERE | — | 3 000 € | 2 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Courtrizy-et-Fussigny. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.