Investir · 51230
Rendement, marché et risques à Corroy (51230)
Faut-il investir à Corroy ? Prix médian 1 884 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Corroy et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 884 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,7 €/m²
loyers médians à Corroy en 2023
Rendement brut
5,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
27,73 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Corroy :
Le rendement locatif brut indicatif à Corroy avoisine 5,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Corroy.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 27,73 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Corroy.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 884 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Corroy — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~4 biens passent le seuil chaque semaine à Corroy
1016 m²
5,0/1023 990 €
764 m²
5,0/1018 990 €
740 m²
5,0/107 500 €
185 m²
4,7/10117 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 nov. 2025 | Terrain | LES PRES CRENES | — | 90 € | 1 €/m² |
| 19 févr. 2025 | Maison | 9 LA COLOMBIERE | 123 m² | 81 000 € | 659 €/m² |
| 25 janv. 2025 | Local | 5017 LES DAMOTTES | — | 337 325 € | — |
| 19 oct. 2024 | Maison | 5 RUE NOTRE DAME | 73 m² | 137 500 € | 1 884 €/m² |
| 1 juil. 2024 | Maison | 37 RUE DES COUDRIERS | 166 m² | 346 600 € | 2 088 €/m² |
| 23 nov. 2023 | Terrain | LES PRES CRENES | — | 380 € | 1 €/m² |
| 10 oct. 2023 | Maison | 1 RLE DES PLANCHES | 45 m² | 40 000 € | 889 €/m² |
| 20 janv. 2023 | Terrain | LE PRUNIER | — | 1 913 € | 1 €/m² |
| 20 janv. 2023 | Local | 8 RLE DES PLANCHES | 598 m² | 1 000 000 € | 1 673 €/m² |
| 10 nov. 2022 | Terrain | LE CHEMIN D OGNES | — | 50 000 € | 6 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Corroy. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.