Investir · 51230
Rendement, marché et risques à Connantre (51230)
Faut-il investir à Connantre ? Prix médian 1 029 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Connantre et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 029 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,7 €/m²
loyers médians à Connantre en 2023
Rendement brut
10,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
59,34 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Connantre :
Le rendement locatif brut indicatif à Connantre avoisine 10,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Connantre.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 59,34 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Connantre.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 029 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Connantre — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~17 biens passent le seuil chaque semaine à Connantre
1130 m²
5,6/1032 000 €
112 m²
5,4/1097 500 €
133 m²
5,2/10228 000 €
93 m²
5,2/10181 000 €
90 m²
5,2/10178 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 oct. 2025 | Maison | 5183 NOZET | 63 m² | 80 000 € | 1 270 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Terrain | LA MONTAGNE DE BEURRE | — | 91 368 € | 2 €/m² |
| 28 août 2025 | Terrain | LE VILLAGE EST | — | 6 938 € | 15 €/m² |
| 28 août 2025 | Terrain | LE VILLAGE EST | — | 13 062 € | 15 €/m² |
| 31 mai 2025 | Terrain | LES AIRS | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 28 mai 2025 | Terrain | NOZET | — | 970 012 € | 1 €/m² |
| 23 avr. 2025 | Terrain | AU DESSUS DU CHATEAU | — | 142 000 € | 12 €/m² |
| 22 janv. 2025 | Terrain | SAUSSAIE | — | 93 634 € | 2 €/m² |
| 18 déc. 2024 | Maison | 24 RUE DU HUIT MAI 1945 | 210 m² | 180 000 € | 858 €/m² |
| 28 nov. 2024 | Terrain | LA FIN D HEURTEBISE | — | 20 450 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Connantre. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.