Investir · 21450
Rendement, marché et risques à Étormay (21450)
Faut-il investir à Étormay ? Prix médian 972 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Étormay et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
972 €/m²
Ventes DVF 2021
Loyer médian
6,9 €/m²
loyers médians à Étormay en 2023
Rendement brut
8,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
30,60 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Étormay :
Le rendement locatif brut indicatif à Étormay avoisine 8,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Étormay.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 30,60 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Étormay.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (972 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 août 2022 | Terrain | LE VILLAGE | — | 13 000 € | 8 €/m² |
| 12 avr. 2022 | Maison | 3 RUE DE LA CURE | 112 m² | 149 200 € | 1 333 €/m² |
| 7 avr. 2022 | Terrain | LE MOUSTIER | — | 200 000 € | 34 €/m² |
| 17 août 2021 | Maison | 6 IMP DE LA VESVRE | 107 m² | 142 000 € | 1 328 €/m² |
| 12 mai 2021 | Maison | 9 RUE DE L'EGLISE | 69 m² | 67 000 € | 972 €/m² |
| 26 févr. 2021 | Maison | 5035 FERME DU CHAMP DU MOUSTIER | 100 m² | 65 000 € | 650 €/m² |
| 8 nov. 2019 | Terrain | LE VILLAGE | — | 150 € | 2 €/m² |
| 7 août 2019 | Maison | 6 RUE DE LA FONTAINE | 99 m² | 80 000 € | 809 €/m² |
| 28 nov. 2018 | Maison | 6 RUE DE L EGLISE | 170 m² | 110 000 € | 648 €/m² |
| 26 juil. 2018 | Maison | 8 RUE DE L EGLISE | 51 m² | 55 000 € | 1 079 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Étormay. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.