Rendement locatif · 21450
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Étormay (21450)
À Étormay, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 9,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 92 340 € | 694 €/mois | 9,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Étormay : taxe foncière à 30,60 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 août 2022 | Terrain | LE VILLAGE | — | 13 000 € | 8 €/m² |
| 12 avr. 2022 | Maison | 3 RUE DE LA CURE | 112 m² | 149 200 € | 1 333 €/m² |
| 7 avr. 2022 | Terrain | LE MOUSTIER | — | 200 000 € | 34 €/m² |
| 17 août 2021 | Maison | 6 IMP DE LA VESVRE | 107 m² | 142 000 € | 1 328 €/m² |
| 12 mai 2021 | Maison | 9 RUE DE L'EGLISE | 69 m² | 67 000 € | 972 €/m² |
| 26 févr. 2021 | Maison | 5035 FERME DU CHAMP DU MOUSTIER | 100 m² | 65 000 € | 650 €/m² |
| 8 nov. 2019 | Terrain | LE VILLAGE | — | 150 € | 2 €/m² |
| 7 août 2019 | Maison | 6 RUE DE LA FONTAINE | 99 m² | 80 000 € | 809 €/m² |
| 28 nov. 2018 | Maison | 6 RUE DE L EGLISE | 170 m² | 110 000 € | 648 €/m² |
| 26 juil. 2018 | Maison | 8 RUE DE L EGLISE | 51 m² | 55 000 € | 1 079 €/m² |