Investir · 21450
Rendement, marché et risques à Jours-lès-Baigneux (21450)
Faut-il investir à Jours-lès-Baigneux ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Jours-lès-Baigneux et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
8,1 €/m²
loyers médians à Jours-lès-Baigneux en 2023
Taxe foncière (taux)
39,57 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Jours-lès-Baigneux :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Jours-lès-Baigneux — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,57 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Jours-lès-Baigneux.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 oct. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 100 € | 3 €/m² |
| 20 janv. 2023 | Maison | 9008 GR LA GRANDE RUE | 156 m² | 15 000 € | 97 €/m² |
| 3 août 2022 | Maison | 10 GR LA GRANDE RUE | 129 m² | 207 000 € | 1 605 €/m² |
| 19 nov. 2021 | Maison | 2 GR LA GRANDE RUE | 50 m² | 990 000 € | 19 800 €/m² |
| 30 mars 2021 | Maison | 14 GR LA GRANDE RUE | 143 m² | 80 000 € | 560 €/m² |
| 11 févr. 2021 | Terrain | LE VILLAGE | — | 60 000 € | 39 €/m² |
| 14 nov. 2019 | Maison | 8 GR LA GRANDE RUE | 160 m² | 45 000 € | 282 €/m² |
| 25 juil. 2019 | Maison | 4 PTR LA PETITE RUE | 66 m² | 55 000 € | 834 €/m² |
| 26 juin 2019 | Terrain | LA COMBE PELERIN | — | 15 000 € | 1 €/m² |
| 21 juin 2019 | Terrain | LA PLANCHOTTE | — | 800 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Jours-lès-Baigneux. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.