Investir · 21150
Rendement, marché et risques à Darcey (21150)
Faut-il investir à Darcey ? Prix médian 1 451 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Darcey et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 451 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
8,1 €/m²
loyers médians à Darcey en 2023
Rendement brut
6,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
34,38 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Darcey :
Le rendement locatif brut indicatif à Darcey avoisine 6,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Darcey.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 34,38 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Darcey.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 451 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Darcey — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Darcey
114 m²
5,8/1099 000 €
1000 m²
5,0/1035 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 juil. 2025 | Maison | 5 GRANDE RUE | 131 m² | 133 150 € | 1 017 €/m² |
| 22 juil. 2025 | Maison | 1 RUE DE L EGLISE | 80 m² | 76 000 € | 950 €/m² |
| 11 avr. 2025 | Terrain | QUARTIER ROULEAU | — | 951 € | 1 €/m² |
| 14 févr. 2025 | Terrain | SUR LE PUISET | — | 200 € | 1 €/m² |
| 27 déc. 2024 | Terrain | LA POSOTTE | — | 28 600 € | 1 €/m² |
| 16 avr. 2024 | Terrain | GRAND PRE | — | 916 € | 1 €/m² |
| 26 janv. 2024 | Local | 2 RUE DE L OUCHE | — | 80 000 € | — |
| 10 janv. 2024 | Terrain | SUR RECEY | — | 825 € | 1 €/m² |
| 27 nov. 2023 | Maison | 16 GRANDE RUE | 122 m² | 258 850 € | 2 122 €/m² |
| 29 août 2023 | Terrain | SUR RECEY | — | 300 000 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Darcey. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.