Investir · 21450
Rendement, marché et risques à Ampilly-les-Bordes (21450)
Faut-il investir à Ampilly-les-Bordes ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Ampilly-les-Bordes et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
6,9 €/m²
loyers médians à Ampilly-les-Bordes en 2023
Taxe foncière (taux)
32,93 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Ampilly-les-Bordes :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Ampilly-les-Bordes — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 32,93 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Ampilly-les-Bordes.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 déc. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 3 904 € | 1 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Terrain | LE BREUIL | — | 1 870 € | 1 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Terrain | LE DESSUS DE PERRIGNY | — | 16 000 € | 1 €/m² |
| 16 mai 2025 | Terrain | LA NOUE | — | 192 664 € | 1 €/m² |
| 8 mars 2024 | Terrain | LE DESSUS DE PERRIGNY | — | 16 000 € | 1 €/m² |
| 31 janv. 2024 | Maison | 6A RUE DE LA LIBERTE | 106 m² | 35 000 € | 331 €/m² |
| 15 déc. 2023 | Maison | 3 RTE DE QUEMIGNEROT (AMPILLY ) | 157 m² | 20 000 € | 128 €/m² |
| 14 sept. 2023 | Terrain | LA CHAMPAGNE | — | 15 472 € | 1 €/m² |
| 13 juil. 2023 | Maison | 3 RUE ST ANTOINE LA FOLIE | 97 m² | 68 000 € | 702 €/m² |
| 15 févr. 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 5 000 € | 8 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Ampilly-les-Bordes. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.