Investir · 64220
Rendement, marché et risques à Estérençuby (64220)
Faut-il investir à Estérençuby ? Prix médian 3 068 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Estérençuby et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
3 068 €/m²
Ventes DVF 2021
Loyer médian
8,1 €/m²
loyers médians à Estérençuby en 2023
Rendement brut
3,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
30,82 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Estérençuby :
Le rendement locatif brut indicatif à Estérençuby avoisine 3,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Estérençuby.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 30,82 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Estérençuby.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 068 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Estérençuby — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Estérençuby
700 m²
5,5/10485 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 nov. 2025 | Maison | 631 BORTUBIDEKO ERREPIDEA | 27 m² | 70 000 € | 2 593 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Maison | 5091 CHALTOYENIA | 125 m² | 294 000 € | 2 352 €/m² |
| 27 juin 2025 | Terrain | ERNAGA | — | 20 000 € | 1 €/m² |
| 27 juin 2025 | Terrain | MOUCHOUENIA | — | 1 € | 1 €/m² |
| 12 juin 2025 | Maison | 1065 PAGALTZETAKO BIDEA | 70 m² | 150 000 € | 2 143 €/m² |
| 27 févr. 2025 | Maison | 1115 EZPELXILOKO BIDEA | 100 m² | 165 000 € | 1 650 €/m² |
| 28 juin 2024 | Maison | 1945 EZPELXILOKO BIDEA | 263 m² | 577 068 € | 2 195 €/m² |
| 17 avr. 2024 | Terrain | LAHARRAQUY | — | 200 € | 4 €/m² |
| 17 avr. 2024 | Terrain | LAHARRAQUY | — | 1 200 € | 1 €/m² |
| 2 janv. 2024 | Terrain | JAUBERRIA | — | 1 000 € | 1 €/m² |