Investir · 64220
Rendement, marché et risques à Aincille (64220)
Faut-il investir à Aincille ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Aincille et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Loyer médian
8,1 €/m²
loyers médians à Aincille en 2023
Taxe foncière (taux)
28,09 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Aincille :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Aincille — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 28,09 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Aincille.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 mars 2022 | Terrain | BURALDIA | — | 22 000 € | 1 €/m² |
| 14 oct. 2021 | Terrain | BERTHO-ALDE | — | 48 000 € | 5 €/m² |
| 28 janv. 2021 | Terrain | PLAZA | — | 53 160 € | 40 €/m² |
| 3 déc. 2019 | Terrain | BURALDIA | — | 1 € | 1 €/m² |
| 9 juin 2017 | Terrain | PLAZA | — | 576 € | 4 €/m² |
| 17 mai 2017 | Maison | 5040 AHUNCE | 78 m² | 120 000 € | 1 539 €/m² |
| 19 nov. 2015 | Terrain | AHUNCE | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 6 juil. 2015 | Terrain | AHUNCE | — | 42 € | 1 €/m² |
| 6 juil. 2015 | Terrain | AHUNCE | — | 28 € | 1 €/m² |
| 30 avr. 2015 | Maison | 5031 PLAZA | 95 m² | 200 000 € | 2 106 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Aincille. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.