Investir · 64220
Rendement, marché et risques à Mendive (64220)
Faut-il investir à Mendive ? Prix médian 1 292 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Mendive et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 292 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
7,6 €/m²
loyers médians à Mendive en 2023
Rendement brut
7,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
30,17 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Mendive :
Le rendement locatif brut indicatif à Mendive avoisine 7,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Mendive.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 30,17 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Mendive.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 292 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 nov. 2025 | Terrain | ARRISTARY | — | 14 500 € | 725 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Terrain | GNAKERO | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Maison | 30 PUTTILAENEKO BIDEA | 76 m² | 210 000 € | 2 764 €/m² |
| 5 févr. 2025 | Terrain | ETCHEGARAY | — | 10 539 € | 1 €/m² |
| 5 févr. 2025 | Terrain | CHILARDOY | — | 5 161 € | 1 €/m² |
| 27 janv. 2025 | Terrain | GNAKERO | — | 6 085 € | 28 €/m² |
| 1 août 2024 | Maison | 10 PUTTILAENEKO BIDEA | 58 m² | 76 000 € | 1 311 €/m² |
| 27 nov. 2023 | Maison | 1325 IRATIKO ERREPIDEA | 128 m² | 230 000 € | 1 797 €/m² |
| 27 nov. 2023 | Terrain | CHILARDOY | — | 6 000 € | 1 €/m² |
| 25 oct. 2023 | Terrain | BASTIDA | — | 2 000 € | 84 €/m² |