Investir · 64220
Rendement, marché et risques à Ahaxe-Alciette-Bascassan (64220)
Faut-il investir à Ahaxe-Alciette-Bascassan ? Prix médian 2 416 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Ahaxe-Alciette-Bascassan et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 416 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
8,5 €/m²
loyers médians à Ahaxe-Alciette-Bascassan en 2023
Rendement brut
4,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
28,71 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Ahaxe-Alciette-Bascassan :
Le rendement locatif brut indicatif à Ahaxe-Alciette-Bascassan avoisine 4,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Ahaxe-Alciette-Bascassan.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 28,71 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Ahaxe-Alciette-Bascassan.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 416 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 déc. 2025 | Maison | 362A CHE DE BASTIDA | 88 m² | 214 050 € | 2 433 €/m² |
| 14 févr. 2025 | Terrain | VILLAGE DE BASCASSAN | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 14 févr. 2025 | Maison | 139 CHE D OIHANONDOA | 165 m² | 269 470 € | 1 634 €/m² |
| 10 mai 2024 | Maison | 267 CHE DE TAMUNDEIA | 147 m² | 305 000 € | 2 075 €/m² |
| 5 oct. 2022 | Terrain | SEINEGUY | — | 50 000 € | 1 €/m² |
| 15 sept. 2022 | Terrain | BASTIDA | — | 60 000 € | 37 €/m² |
| 4 août 2022 | Maison | 505 CHE DE MUNHOA | 102 m² | 120 000 € | 1 177 €/m² |
| 1 juin 2022 | Terrain | SEINEGUY | — | 33 000 € | 1 €/m² |
| 30 mai 2022 | Maison | 1155 RTE DE BASCASSAN | 154 m² | 571 500 € | 3 712 €/m² |
| 6 mai 2022 | Maison | 1995 RTE DE SAINT-JEAN-LE-VIE | 92 m² | 240 000 € | 2 609 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Ahaxe-Alciette-Bascassan. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.