Rendement locatif · 64220
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Estérençuby (64220)
À Estérençuby, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 3,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 291 460 € | 739 €/mois | 3,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Estérençuby : taxe foncière à 30,82 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Estérençuby — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
700 m²
5,5/10485 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 nov. 2025 | Maison | 631 BORTUBIDEKO ERREPIDEA | 27 m² | 70 000 € | 2 593 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Maison | 5091 CHALTOYENIA | 125 m² | 294 000 € | 2 352 €/m² |
| 27 juin 2025 | Terrain | ERNAGA | — | 20 000 € | 1 €/m² |
| 27 juin 2025 | Terrain | MOUCHOUENIA | — | 1 € | 1 €/m² |
| 12 juin 2025 | Maison | 1065 PAGALTZETAKO BIDEA | 70 m² | 150 000 € | 2 143 €/m² |
| 27 févr. 2025 | Maison | 1115 EZPELXILOKO BIDEA | 100 m² | 165 000 € | 1 650 €/m² |
| 28 juin 2024 | Maison | 1945 EZPELXILOKO BIDEA | 263 m² | 577 068 € | 2 195 €/m² |
| 17 avr. 2024 | Terrain | LAHARRAQUY | — | 200 € | 4 €/m² |
| 17 avr. 2024 | Terrain | LAHARRAQUY | — | 1 200 € | 1 €/m² |
| 2 janv. 2024 | Terrain | JAUBERRIA | — | 1 000 € | 1 €/m² |