Investir · 64220
Rendement, marché et risques à Caro (64220)
Faut-il investir à Caro ? Prix médian 2 008 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Caro et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 008 €/m²
Ventes DVF 2017
Loyer médian
9,4 €/m²
loyers médians à Caro en 2023
Rendement brut
5,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
26,93 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Caro :
Le rendement locatif brut indicatif à Caro avoisine 5,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Caro.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 26,93 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Caro.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 008 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 oct. 2025 | Maison | 115 CHE D ERREDUTA | 80 m² | 325 000 € | 4 063 €/m² |
| 17 juil. 2025 | Maison | 660 CHE D ERREDUTA | 100 m² | 306 000 € | 3 060 €/m² |
| 7 juil. 2025 | Maison | 14 CHE D ELGAMUTXE | 80 m² | 257 500 € | 3 219 €/m² |
| 7 mars 2025 | Maison | 190 CHE D URTIA | 146 m² | 50 000 € | 343 €/m² |
| 7 mars 2025 | Maison | 190 CHE D URTIA | 146 m² | 471 300 € | 3 229 €/m² |
| 25 juin 2024 | Maison | 109 CHE DE L EGLISE | 221 m² | 26 000 € | 118 €/m² |
| 19 févr. 2024 | Terrain | ASTABIDE | — | 107 000 € | 39 €/m² |
| 16 août 2023 | Terrain | IPHARCE | — | 3 500 € | 1 €/m² |
| 14 août 2023 | Terrain | ELGAMUTCHE | — | 120 574 € | 1 €/m² |
| 31 juil. 2023 | Maison | 1475 RTE DE SAINT-JEAN-PIED-DE-PORT | 70 m² | 205 000 € | 2 929 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Caro — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Caro
151 m²
7,6/10299 000 €
141 m²
7,6/10229 000 €
175 m²
7,5/10329 000 €
67 m²
7,4/10139 000 €
314 m²
7,4/10420 000 €