Investir · 64130
Rendement, marché et risques à Ainharp (64130)
Faut-il investir à Ainharp ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Ainharp et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
9,1 €/m²
loyers médians à Ainharp en 2023
Taxe foncière (taux)
24,91 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Ainharp :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Ainharp — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 24,91 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Ainharp.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Ainharp — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Ainharp
120 m²
5,7/10240 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 sept. 2024 | Terrain | ESTECA CHILOUA | — | 217 € | 1 €/m² |
| 21 nov. 2023 | Maison | 2599 RTE DE MAULEON | 108 m² | 90 000 € | 834 €/m² |
| 13 nov. 2023 | Terrain | CHORHO | — | 60 000 € | 1 €/m² |
| 2 août 2023 | Terrain | LAMBARE | — | 33 000 € | 21 €/m² |
| 16 déc. 2021 | Maison | 6072 LAMBARE | 109 m² | 359 000 € | 3 294 €/m² |
| 28 mai 2021 | Terrain | LAMBARE | — | 40 288 € | 15 €/m² |
| 29 mars 2021 | Terrain | LAMBARE | — | 22 904 € | 15 €/m² |
| 24 mars 2021 | Terrain | LAMBARE | — | 35 932 € | 15 €/m² |
| 24 mars 2021 | Terrain | LAMBARE | — | 36 700 € | 15 €/m² |
| 21 févr. 2020 | Maison | 5048 BACHABILIA | 101 m² | 50 000 € | 496 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Ainharp. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.