Rendement locatif · 64160
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Escoubès (64160)
À Escoubès, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 159 695 € | 756 €/mois | 5,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Escoubès : taxe foncière à 26,20 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Escoubès — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
555 m²
6,4/10485 000 €
134 m²
6,2/10348 480 €
267 m²
6,0/10290 000 €
250 m²
6,0/10428 000 €
250 m²
6,0/10322 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 oct. 2025 | Maison | 950 RTE DEPARTEMENTALE 43 | 81 m² | 147 250 € | 1 818 €/m² |
| 1 août 2025 | Maison | 1105 CHE TUCO | 92 m² | 178 000 € | 1 935 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Terrain | 5016 CHE DE SEVIGNACQ | — | 5 000 € | 2 €/m² |
| 28 juil. 2025 | Terrain | LAPLECHADE | — | 28 000 € | 7 €/m² |
| 8 juil. 2025 | Maison | 100 CHE FRECHOU | 95 m² | 218 400 € | 2 299 €/m² |
| 30 juin 2025 | Maison | 100 CHE BARBE | 34 m² | 60 000 € | 1 765 €/m² |
| 28 avr. 2025 | Maison | 2735 RTE DEPARTEMENTALE 43 | 144 m² | 242 000 € | 1 681 €/m² |
| 12 mars 2025 | Maison | 100 CHE D AUDIRACQ | 147 m² | 215 000 € | 1 463 €/m² |
| 4 mars 2025 | Terrain | CHE FRECHOU | — | 25 000 € | 16 €/m² |
| 11 févr. 2025 | Maison | 2505 RTE DEPARTEMENTALE 43 | 128 m² | 226 500 € | 1 770 €/m² |