Investir · 64160
Rendement, marché et risques à Coslédaà-Lube-Boast (64160)
Faut-il investir à Coslédaà-Lube-Boast ? Prix médian 1 519 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Coslédaà-Lube-Boast et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 519 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
8,6 €/m²
loyers médians à Coslédaà-Lube-Boast en 2023
Rendement brut
6,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
24,93 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Coslédaà-Lube-Boast :
Le rendement locatif brut indicatif à Coslédaà-Lube-Boast avoisine 6,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Coslédaà-Lube-Boast.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 24,93 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Coslédaà-Lube-Boast.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 519 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Coslédaà-Lube-Boast — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Coslédaà-Lube-Boast
15000 m²
5,0/1012 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 déc. 2025 | Maison | 103 IMP SERBIDOU | 150 m² | 175 000 € | 1 167 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Terrain | SARREGARIE | — | 25 500 € | 1 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Terrain | LAPOUDGE SUD | — | 15 000 € | 1 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Terrain | 16 CHE DE CROUTZET | — | 29 000 € | 17 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Terrain | COUILHET | — | — | — |
| 15 oct. 2025 | Terrain | LEDAY | — | 7 000 € | 1 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Maison | 229 RTE DE LA MAIRIE | 181 m² | 305 400 € | 1 688 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Maison | 1116 RTE DE SEVIGNACQ | 85 m² | 202 000 € | 2 377 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Maison | 2814 RTE DES CRETES | 50 m² | 59 000 € | 1 180 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Maison | 480 IMP LASBOUZIGUES | 58 m² | 120 000 € | 2 069 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Coslédaà-Lube-Boast. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.