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Rendement, marché et risques à Sainte-Colombe-de-Duras ()
Faut-il investir à Sainte-Colombe-de-Duras ? Prix médian 1 926 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Sainte-Colombe-de-Duras et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 926 €/m²
Ventes DVF 2022
Taxe foncière (taux)
42,53 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Sainte-Colombe-de-Duras :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Sainte-Colombe-de-Duras — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,53 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Sainte-Colombe-de-Duras.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 926 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 août 2025 | Terrain | GRAND JEAN | — | 30 192 € | 1 €/m² |
| 1 oct. 2024 | Terrain | GAZON | — | 500 € | 1 €/m² |
| 13 juil. 2024 | Terrain | DURET | — | 17 059 € | 1 €/m² |
| 12 juil. 2024 | Maison | 17 COURS | 200 m² | 266 000 € | 1 330 €/m² |
| 14 juin 2024 | Terrain | SAINTE COLOMBE BAS | — | 156 000 € | 170 €/m² |
| 8 sept. 2023 | Maison | 13 COURONNEAUX | 256 m² | 598 876 € | 2 340 €/m² |
| 30 juin 2023 | Terrain | CHAUMES DES PASTUREAUX | — | 5 000 € | 32 €/m² |
| 23 mai 2023 | Terrain | LAGOURGUE | — | 280 000 € | 113 €/m² |
| 26 janv. 2023 | Terrain | BOIS BOURRU | — | 6 285 € | 1 €/m² |
| 25 août 2022 | Maison | 4 MATELOT | 254 m² | 489 140 € | 1 926 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Sainte-Colombe-de-Duras. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.