Investir · 74410
Rendement, marché et risques à Entrevernes (74410)
Faut-il investir à Entrevernes ? Prix médian 3 297 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Entrevernes et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
3 297 €/m²
Ventes DVF 2021
Loyer médian
14,6 €/m²
loyers médians à Entrevernes en 2023
Rendement brut
5,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
21,31 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Entrevernes :
Le rendement locatif brut indicatif à Entrevernes avoisine 5,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Entrevernes.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 21,31 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Entrevernes.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 297 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Entrevernes — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Entrevernes
37 m²
2,9/10245 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 déc. 2025 | Terrain | LA VILLE | — | 427 € | 1 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Terrain | LA VILLE | — | 90 000 € | 410 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Terrain | BOIS DE THORONS | — | 3 132 € | 1 €/m² |
| 5 mai 2025 | Maison | 5084 PLEYU | 30 m² | 20 000 € | 667 €/m² |
| 28 avr. 2025 | Maison | 57 RTE DES DROBLESSES | 45 m² | 246 000 € | 5 467 €/m² |
| 7 août 2024 | Terrain | MEMBERT | — | 150 000 € | 653 €/m² |
| 5 août 2024 | Terrain | LES GRANGES NEUVES | — | 3 364 € | 1 €/m² |
| 29 nov. 2023 | Maison | 12 RTE DE MEMBERT | 52 m² | 142 500 € | 2 741 €/m² |
| 20 juil. 2023 | Terrain | LA VILLE | — | 9 250 € | 72 €/m² |
| 14 avr. 2023 | Terrain | LA SERRAZ | — | 200 € | 2 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Entrevernes. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.