Rendement locatif · 74410
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Entrevernes (74410)
À Entrevernes, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 313 215 € | 1 219 €/mois | 4,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Entrevernes : taxe foncière à 21,31 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Entrevernes — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
37 m²
2,9/10245 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 déc. 2025 | Terrain | LA VILLE | — | 427 € | 1 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Terrain | LA VILLE | — | 90 000 € | 410 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Terrain | BOIS DE THORONS | — | 3 132 € | 1 €/m² |
| 5 mai 2025 | Maison | 5084 PLEYU | 30 m² | 20 000 € | 667 €/m² |
| 28 avr. 2025 | Maison | 57 RTE DES DROBLESSES | 45 m² | 246 000 € | 5 467 €/m² |
| 7 août 2024 | Terrain | MEMBERT | — | 150 000 € | 653 €/m² |
| 5 août 2024 | Terrain | LES GRANGES NEUVES | — | 3 364 € | 1 €/m² |
| 29 nov. 2023 | Maison | 12 RTE DE MEMBERT | 52 m² | 142 500 € | 2 741 €/m² |
| 20 juil. 2023 | Terrain | LA VILLE | — | 9 250 € | 72 €/m² |
| 14 avr. 2023 | Terrain | LA SERRAZ | — | 200 € | 2 €/m² |