Investir · 77126
Rendement, marché et risques à Égligny (77126)
Faut-il investir à Égligny ? Prix médian 1 715 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Égligny et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 715 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,6 €/m²
loyers médians à Égligny en 2023
Rendement brut
7,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
35,05 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Égligny :
Le rendement locatif brut indicatif à Égligny avoisine 7,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Égligny.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 35,05 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Égligny.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 715 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Égligny — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Égligny
130 m²
6,2/10234 500 €
125 m²
6,1/10180 000 €
85 m²
5,8/10195 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 déc. 2025 | Maison | 11B RUE SAINT MARTIN | 93 m² | 175 000 € | 1 882 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Terrain | PREUILLY | — | 152 000 € | 398 €/m² |
| 18 oct. 2025 | Maison | 7B RUE DES MARAIS | 120 m² | 239 500 € | 1 996 €/m² |
| 26 juil. 2025 | Maison | 2 RUE DES SUREAUX | 59 m² | 110 000 € | 1 865 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Terrain | LE SAUSSOY | — | 10 891 € | 2 €/m² |
| 28 juin 2025 | Maison | 2 RUE DU PORT AUX RALES | 135 m² | 200 000 € | 1 482 €/m² |
| 2 juin 2025 | Maison | 2 IMP DE LA BORDE | 100 m² | 300 000 € | 3 000 €/m² |
| 28 mai 2025 | Maison | 6 RUE DES SUREAUX | 113 m² | 180 000 € | 1 593 €/m² |
| 17 déc. 2024 | Maison | 24 RUE SAINT FELICIEN | 79 m² | 140 000 € | 1 773 €/m² |
| 25 oct. 2024 | Maison | 1 RUE SAINT FELICIEN | 69 m² | 54 444 € | 790 €/m² |