Rendement locatif · 77126
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Égligny (77126)
À Égligny, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 162 925 € | 959 €/mois | 7,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Égligny : taxe foncière à 35,05 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Égligny — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
130 m²
6,2/10234 500 €
125 m²
6,1/10180 000 €
85 m²
5,8/10195 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 déc. 2025 | Maison | 11B RUE SAINT MARTIN | 93 m² | 175 000 € | 1 882 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Terrain | PREUILLY | — | 152 000 € | 398 €/m² |
| 18 oct. 2025 | Maison | 7B RUE DES MARAIS | 120 m² | 239 500 € | 1 996 €/m² |
| 26 juil. 2025 | Maison | 2 RUE DES SUREAUX | 59 m² | 110 000 € | 1 865 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Terrain | LE SAUSSOY | — | 10 891 € | 2 €/m² |
| 28 juin 2025 | Maison | 2 RUE DU PORT AUX RALES | 135 m² | 200 000 € | 1 482 €/m² |
| 2 juin 2025 | Maison | 2 IMP DE LA BORDE | 100 m² | 300 000 € | 3 000 €/m² |
| 28 mai 2025 | Maison | 6 RUE DES SUREAUX | 113 m² | 180 000 € | 1 593 €/m² |
| 17 déc. 2024 | Maison | 24 RUE SAINT FELICIEN | 79 m² | 140 000 € | 1 773 €/m² |
| 25 oct. 2024 | Maison | 1 RUE SAINT FELICIEN | 69 m² | 54 444 € | 790 €/m² |