Rendement locatif · 24410
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Échourgnac (24410)
À Échourgnac, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 115 330 € | 706 €/mois | 7,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Échourgnac : taxe foncière à 46,34 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Échourgnac — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
348 m²
6,4/10520 000 €
293 m²
6,1/10560 000 €
265 m²
6,0/10279 500 €
167 m²
6,0/10360 000 €
265 m²
5,8/10266 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Terrain | CLAUD BARRAS | — | 17 000 € | 7 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Maison | 142 PLEINE SERVE | 40 m² | 15 500 € | 388 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Terrain | LES GRAISSES | — | 6 000 € | 1 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Terrain | LES FONTANELLES | — | 45 000 € | 3 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Maison | 1056 LE BOURG | 74 m² | 635 700 € | 8 591 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Maison | 1056 LE BOURG | 83 m² | 115 000 € | 1 386 €/m² |
| 21 juil. 2025 | Maison | 133A LE PERIER | 75 m² | 131 680 € | 1 756 €/m² |
| 18 avr. 2025 | Maison | 32 LE BOURG | 48 m² | 35 000 € | 730 €/m² |
| 28 mars 2025 | Terrain | CLAUD BARRAS | — | 3 000 € | 8 €/m² |
| 12 févr. 2025 | Maison | 123 LA BERNADE | 173 m² | 210 000 € | 1 214 €/m² |