Investir · 24700
Rendement, marché et risques à Saint-Barthélemy-de-Bellegarde (24700)
Faut-il investir à Saint-Barthélemy-de-Bellegarde ? Prix médian 1 210 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Barthélemy-de-Bellegarde et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 210 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,2 €/m²
loyers médians à Saint-Barthélemy-de-Bellegarde en 2023
Rendement brut
8,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
43,14 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Barthélemy-de-Bellegarde :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Barthélemy-de-Bellegarde avoisine 8,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Barthélemy-de-Bellegarde.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,14 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Barthélemy-de-Bellegarde.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 210 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Barthélemy-de-Bellegarde — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~12 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Barthélemy-de-Bellegarde
270000 m²
5,0/10302 500 €
1600 m²
5,0/1028 782 €
85 m²
5,0/10135 000 €
1974 m²
5,0/1023 000 €
78 m²
5,0/10134 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 déc. 2025 | Terrain | CHEZ POUTINET-NORD | — | 6 000 € | 1 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 136 CHE DES BAYLES | 53 m² | 96 540 € | 1 822 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Terrain | LA SERVE DES MICHELS | — | 15 000 € | 1 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Maison | 4347 RTE DES COSTOGNAIRES | 140 m² | 30 000 € | 215 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Terrain | LE ROUDILLOU | — | 500 € | 3 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Maison | 1383 RTE DES COSTOGNAIRES | 56 m² | 40 000 € | 715 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Terrain | LE GRAND BOST-NORD | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Terrain | LA DEVISE NORD | — | 165 000 € | 1 €/m² |
| 9 sept. 2025 | Terrain | LE LAC | — | 301 € | 1 €/m² |
| 9 sept. 2025 | Terrain | LE LAC | — | 199 € | 1 €/m² |