Rendement locatif · 21540
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Échannay (21540)
À Échannay, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 3,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 238 165 € | 758 €/mois | 3,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Échannay : taxe foncière à 43,35 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 nov. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 75 000 € | 25 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Terrain | EN CHAMPEAU | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 7 août 2025 | Maison | 4 RUE DES FONTAINES | 113 m² | 259 600 € | 2 298 €/m² |
| 21 mai 2025 | Maison | 22 RUE DE LA FORGE | 125 m² | 115 000 € | 920 €/m² |
| 24 mars 2025 | Maison | 8 RUE SIMARD | 84 m² | 78 000 € | 929 €/m² |
| 21 nov. 2024 | Terrain | SUR L AIGE DE L AIGUILLON | — | 5 538 € | 1 €/m² |
| 13 nov. 2024 | Terrain | COMBE LES BEAUX | — | 1 900 € | 1 €/m² |
| 9 juil. 2024 | Terrain | LES CHELIGNOTTES | — | 47 000 € | 50 €/m² |
| 22 mai 2024 | Terrain | EN LA DOUE | — | 4 700 € | 1 €/m² |
| 14 mars 2024 | Terrain | SUR L AIGE DE L AIGUILLON | — | 15 795 € | 1 €/m² |