Investir · 21510
Rendement, marché et risques à Duesme (21510)
Faut-il investir à Duesme ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Duesme et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
6,9 €/m²
loyers médians à Duesme en 2023
Taxe foncière (taux)
31,23 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Duesme :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Duesme — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 31,23 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Duesme.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 nov. 2025 | Terrain | HAMEAU DE GRONET | — | 55 730 € | 16 €/m² |
| 10 juin 2025 | Terrain | HAMEAU DE GRONET | — | 45 000 € | 13 €/m² |
| 31 mars 2025 | Terrain | AUX EPRINGNOTS | — | 250 000 € | 2 €/m² |
| 16 avr. 2024 | Terrain | LES EPULIERS | — | 27 000 € | 8 €/m² |
| 15 sept. 2023 | Maison | 37 RUE HAUTE | 119 m² | 75 000 € | 631 €/m² |
| 9 août 2023 | Maison | 18 FERME DE CHASSIN | 154 m² | 45 000 € | 293 €/m² |
| 16 sept. 2022 | Terrain | HAMEAU DE GRONET | — | 13 000 € | 3 €/m² |
| 4 nov. 2019 | Terrain | LAFOND | — | 24 937 € | 1 €/m² |
| 16 oct. 2019 | Maison | 21 RTE D'AIGNAY | 85 m² | 62 500 € | 736 €/m² |
| 14 mai 2019 | Maison | 34A RUE HAUTE | 63 m² | 50 000 € | 794 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Duesme. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.