Investir · 21510
Rendement, marché et risques à Beaunotte (21510)
Faut-il investir à Beaunotte ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Beaunotte et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
6,9 €/m²
loyers médians à Beaunotte en 2023
Taxe foncière (taux)
34,62 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Beaunotte :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Beaunotte — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 34,62 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Beaunotte.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Beaunotte — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Beaunotte
150 m²
8,5/1020 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 oct. 2024 | Maison | 1 RUE DE BANLOT | 210 m² | 70 000 € | 334 €/m² |
| 27 août 2024 | Maison | 4 RUE D AIGNAY LE DUC | 100 m² | 14 500 € | 145 €/m² |
| 6 mars 2024 | Maison | 2 RUE DE MEULSON | 70 m² | 45 000 € | 643 €/m² |
| 10 nov. 2023 | Terrain | SOUS LE QUENOT | — | 1 113 € | 1 €/m² |
| 3 oct. 2023 | Terrain | SOUS LE QUENOT | — | 7 887 € | 1 €/m² |
| 12 sept. 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 7 000 € | 57 €/m² |
| 8 sept. 2023 | Maison | 6 RUE D AIGNAY LE DUC | 110 m² | 30 000 € | 273 €/m² |
| 1 juin 2022 | Terrain | LES BROSSES COMTANS | — | 913 € | 1 €/m² |
| 1 juin 2022 | Terrain | LE QUENOT | — | 10 855 € | 1 €/m² |
| 1 juin 2022 | Terrain | ES PLAIN | — | 533 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Beaunotte. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.