Investir · 21450
Rendement, marché et risques à Orret (21450)
Faut-il investir à Orret ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Orret et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
6,9 €/m²
loyers médians à Orret en 2023
Taxe foncière (taux)
38,32 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Orret :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Orret — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,32 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Orret.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Orret — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Orret
485 m²
7,6/1035 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 oct. 2025 | Maison | 9003 RUE DERRIERE L EGLISE | 90 m² | 40 000 € | 445 €/m² |
| 28 nov. 2024 | Maison | 5024 MOULIN DE LA FORGE | 100 m² | 231 481 € | 2 315 €/m² |
| 24 nov. 2023 | Terrain | VILLAGE | — | 13 000 € | 21 €/m² |
| 10 déc. 2021 | Maison | 9010 VC LA GRANDE RUE | 105 m² | 65 000 € | 620 €/m² |
| 19 janv. 2021 | Terrain | VILLAGE | — | 19 000 € | 12 €/m² |
| 26 sept. 2018 | Terrain | FONTAINE AU VACHER | — | 152 763 € | 1 €/m² |
| 24 sept. 2018 | Terrain | SUR LES CLOS | — | 13 000 € | 1 €/m² |
| 28 nov. 2016 | Terrain | FONTAINE AU VACHER | — | 17 358 € | 1 €/m² |
| 11 juil. 2014 | Maison | 9012 VC LA GRANDE RUE | 140 m² | 100 000 € | 715 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Orret. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.