Investir · 21510
Rendement, marché et risques à Meulson (21510)
Faut-il investir à Meulson ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Meulson et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
6,9 €/m²
loyers médians à Meulson en 2023
Taxe foncière (taux)
32,17 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Meulson :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Meulson — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 32,17 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Meulson.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Meulson — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Meulson
210 m²
6,3/1080 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 mai 2025 | Maison | 9004A RUE DE LA CONFRERIE | 66 m² | 1 € | 1 €/m² |
| 26 avr. 2023 | Terrain | CHATEAU LUART | — | 1 200 € | 2 €/m² |
| 17 mars 2023 | Maison | 9003A RUE CHATEAU LUART | 95 m² | 135 000 € | 1 422 €/m² |
| 17 juin 2022 | Maison | 9001 RUE CHATEAU LUART | 95 m² | 130 000 € | 1 369 €/m² |
| 13 déc. 2019 | Terrain | VILLAGE | — | 8 000 € | 44 €/m² |
| 13 déc. 2019 | Terrain | EN SEVREY | — | 100 € | 1 €/m² |
| 9 oct. 2018 | Terrain | LA CHARME | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 28 juin 2018 | Terrain | LES EVIGNOLLES | — | 23 420 € | 1 €/m² |
| 10 avr. 2017 | Maison | 9001A RUE CHATEAU LUART | 22 m² | 3 500 € | 160 €/m² |
| 7 nov. 2016 | Maison | 9006A RUE CHATEAU LUART | 80 m² | 13 000 € | 163 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Meulson. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.