Investir · 21510
Rendement, marché et risques à Étalante (21510)
Faut-il investir à Étalante ? Prix médian 273 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Étalante et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
273 €/m²
Ventes DVF 2019
Loyer médian
8,8 €/m²
loyers médians à Étalante en 2023
Rendement brut
38,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
34,72 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Étalante :
Le rendement locatif brut indicatif à Étalante avoisine 38,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Étalante.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 34,72 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Étalante.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (273 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Étalante — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Étalante
250 m²
4,0/10230 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 oct. 2025 | Maison | 3 RUE DE LA CHARME | 67 m² | 235 000 € | 3 508 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Terrain | SAINT BAUDRY | — | 12 500 € | 1 €/m² |
| 31 janv. 2025 | Maison | 2 RUE D'AIGNAY LE DUC | 180 m² | 199 000 € | 1 106 €/m² |
| 10 sept. 2024 | Terrain | LA GRANDE BERGE | — | 86 175 € | 1 €/m² |
| 31 mai 2024 | Maison | 6 RUE DE CONGE | 130 m² | 110 000 € | 847 €/m² |
| 27 déc. 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 4 000 € | 3 €/m² |
| 27 déc. 2023 | Terrain | LA VACHETTE | — | 10 000 € | 1 €/m² |
| 24 nov. 2023 | Maison | 5086 FERME DE CENT FONTAINES | 164 m² | 10 100 € | 62 €/m² |
| 24 nov. 2023 | Terrain | AU CHEMIN DE CHAMPEAU | — | 10 000 € | 5 €/m² |
| 16 juin 2023 | Maison | 4 RUE DU MONT | 195 m² | 88 000 € | 452 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Étalante. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.