Investir · 02130
Rendement, marché et risques à Dravegny (02130)
Faut-il investir à Dravegny ? Prix médian 1 846 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Dravegny et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 846 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,4 €/m²
loyers médians à Dravegny en 2023
Rendement brut
6,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
50,01 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Dravegny :
Le rendement locatif brut indicatif à Dravegny avoisine 6,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Dravegny.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 50,01 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Dravegny.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 846 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 déc. 2025 | Terrain | LE FOND DU MOULINET | — | 14 848 € | 9 €/m² |
| 13 sept. 2025 | Maison | 1 RUE GRANDE RUE | 75 m² | 143 000 € | 1 907 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Maison | 18 RUE GRANDE RUE | 133 m² | 267 600 € | 2 013 €/m² |
| 3 juil. 2025 | Maison | 4 LONGEVILLE | 160 m² | 65 000 € | 407 €/m² |
| 24 mars 2025 | Terrain | LES FANNETTES | — | 1 120 € | 6 €/m² |
| 25 janv. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 35 000 € | 23 €/m² |
| 16 nov. 2024 | Terrain | L'ETANG CAMUS | — | 1 400 € | 2 €/m² |
| 27 août 2024 | Maison | 3 PL DU TOUR DE VILLE | 94 m² | 149 900 € | 1 595 €/m² |
| 24 mai 2024 | Maison | 7 LONGEVILLE | 84 m² | 155 000 € | 1 846 €/m² |
| 14 mai 2024 | Maison | 20 RUE GRANDE RUE | 110 m² | 219 300 € | 1 994 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Dravegny. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.