Investir · 02220
Rendement, marché et risques à Chéry-Chartreuve (02220)
Faut-il investir à Chéry-Chartreuve ? Prix médian 1 025 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Chéry-Chartreuve et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 025 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,4 €/m²
loyers médians à Chéry-Chartreuve en 2023
Rendement brut
11,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
49,40 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Chéry-Chartreuve :
Le rendement locatif brut indicatif à Chéry-Chartreuve avoisine 11,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Chéry-Chartreuve.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 49,40 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Chéry-Chartreuve.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 025 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Chéry-Chartreuve — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~4 biens passent le seuil chaque semaine à Chéry-Chartreuve
100 m²
5,0/10157 000 €
770 m²
5,0/1030 000 €
140 m²
5,0/1032 500 €
200 m²
5,0/10275 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Maison | 12 RUE DU SERGENT BALESTAT | 45 m² | 44 500 € | 989 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Local | 186 HAMEAU DE CRUAUX | — | 1 € | — |
| 9 déc. 2025 | Terrain | HAMEAU DE LA TUILERIE | — | 8 550 € | 15 €/m² |
| 26 juil. 2025 | Maison | 28 HAMEAU DE DOLE | 75 m² | 95 000 € | 1 267 €/m² |
| 19 juil. 2025 | Terrain | SOUS LE JARDIN MARQUETTE | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 2 juil. 2025 | Terrain | LE PRE VERT | — | 1 300 € | 1 €/m² |
| 27 juin 2025 | Terrain | HAMEAU DE CRUAUX | — | 1 700 € | 1 €/m² |
| 17 juin 2025 | Maison | 4 RUE DE LA SEIGNERIE | 84 m² | 30 000 € | 358 €/m² |
| 13 mai 2025 | Maison | 13 HAMEAU DE DOLE | 31 m² | 72 000 € | 2 323 €/m² |
| 6 mai 2025 | Maison | 5 RUE DE LA SEIGNERIE | 49 m² | 80 000 € | 1 633 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Chéry-Chartreuve. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.