Investir · 51170
Rendement, marché et risques à Arcis-le-Ponsart (51170)
Faut-il investir à Arcis-le-Ponsart ? Prix médian 2 034 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Arcis-le-Ponsart et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 034 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,4 €/m²
loyers médians à Arcis-le-Ponsart en 2023
Rendement brut
5,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
28,99 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Arcis-le-Ponsart :
Le rendement locatif brut indicatif à Arcis-le-Ponsart avoisine 5,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Arcis-le-Ponsart.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 28,99 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Arcis-le-Ponsart.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 034 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Arcis-le-Ponsart — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~4 biens passent le seuil chaque semaine à Arcis-le-Ponsart
116 m²
6,4/10233 000 €
96 m²
6,3/10165 000 €
448 m²
6,1/10575 000 €
190 m²
5,0/1080 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 sept. 2025 | Maison | 23 RUE HOWARD HOUSTON | 166 m² | 489 500 € | 2 949 €/m² |
| 1 août 2025 | Terrain | LE CHEMIN DE COURVILLE | — | 258 090 € | 96 €/m² |
| 1 août 2025 | Terrain | LA BARQUETTE | — | 21 630 € | 105 €/m² |
| 1 août 2025 | Terrain | LES PETITS VUIDS | — | 8 800 € | 1 €/m² |
| 1 août 2025 | Terrain | LES VIEILLES VIGNES | — | 133 260 € | 60 €/m² |
| 1 août 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 1 800 € | 8 €/m² |
| 3 juil. 2025 | Terrain | LES VIEILLES VIGNES | — | 200 880 € | 90 €/m² |
| 17 mai 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 225 000 € | 436 €/m² |
| 6 mai 2025 | Maison | 4 RUE MESSINE | 118 m² | 115 000 € | 975 €/m² |
| 29 avr. 2025 | Terrain | LE CHEMIN DE COURVILLE | — | 1 600 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Arcis-le-Ponsart. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.