Rendement locatif · 33410
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Donzac (33410)
À Donzac, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 20,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 55 005 € | 919 €/mois | 20,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Donzac : taxe foncière à 34,04 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Donzac — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
160 m²
7,0/10165 000 €
115 m²
6,5/1098 280 €
169 m²
6,4/10260 000 €
220 m²
6,2/10310 000 €
271 m²
6,1/10400 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Terrain | AUX MOTTES NORD | — | 19 000 € | 1 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Maison | 40 IMP LAVIALLE | 49 m² | 133 000 € | 2 715 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Terrain | A ROGUELOS | — | 13 177 € | 1 €/m² |
| 25 oct. 2024 | Maison | GAMBADE | 68 m² | 216 601 € | 3 186 €/m² |
| 22 mars 2024 | Maison | 14 GAMBADE | 56 m² | 343 000 € | 6 125 €/m² |
| 5 juil. 2023 | Terrain | LE PIOT | — | 9 000 € | 2 €/m² |
| 23 juin 2023 | Terrain | LA LEGUE | — | 100 € | 1 €/m² |
| 8 mars 2023 | Terrain | CHARLES | — | 70 000 € | 66 €/m² |
| 18 févr. 2023 | Maison | 9001 CHARLES | 54 m² | 110 000 € | 2 038 €/m² |
| 11 oct. 2022 | Terrain | CHARLES | — | 500 € | 1 €/m² |