Investir · 33410
Rendement, marché et risques à Loupiac (33410)
Faut-il investir à Loupiac ? Prix médian 2 435 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Loupiac et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 435 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,0 €/m²
loyers médians à Loupiac en 2023
Rendement brut
4,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
34,60 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Loupiac :
Le rendement locatif brut indicatif à Loupiac avoisine 4,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Loupiac.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 34,60 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Loupiac.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 435 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Loupiac — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~34 biens passent le seuil chaque semaine à Loupiac
236 m²
7,3/10399 000 €
113 m²
7,1/10184 000 €
175 m²
7,1/10195 000 €
120 m²
6,9/10210 000 €
4240 m²
6,9/10288 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 nov. 2025 | Terrain | A SAUSSENS | — | 3 560 € | 1 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Terrain | LOUSTALOT | — | 855 € | 1 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Terrain | LA COTE | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 5 RTE DE LA MAIRIE | 71 m² | 220 000 € | 3 099 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Terrain | LE PRINCE | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Maison | 10 AUX FISSONNES | 217 m² | 359 000 € | 1 655 €/m² |
| 4 oct. 2025 | Maison | 277 MIQUEU NORD | 75 m² | 48 000 € | 640 €/m² |
| 30 août 2025 | Terrain | LANUSSE OUEST | — | 4 200 € | 1 €/m² |
| 20 août 2025 | Terrain | FON DE RION | — | 872 € | 1 €/m² |
| 20 août 2025 | Terrain | LES VIGNASSES | — | 2 400 € | 1 €/m² |