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Investir · 80250

Investir à Guyencourt-sur-Noye

Rendement, marché et risques à Guyencourt-sur-Noye (80250)

Faut-il investir à Guyencourt-sur-Noye ? Prix médian 2 516 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.

On déniche les biens rentables à Guyencourt-sur-Noye et on te les note (score, cashflow, prix cible).

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Prix médian · maison

2 516 €/m²

Ventes DVF 2022

Loyer médian

10,6 €/m²

loyers médians à Guyencourt-sur-Noye en 2023

Rendement brut

5,1 %

Loyer annuel / prix médian

Taxe foncière (taux)

56,59 %

Taux global bâti 2025

Marché détenduFiabilité prix faible (peu de ventes)

En bref, pour investir à Guyencourt-sur-Noye :

  • Prix médian 2 516 €/m².
  • Rendement brut indicatif 5,1 %, dans la moyenne nationale (~5,5 %).
  • Marché détendu : peu de dispositifs locatifs aidés — vigilance accrue sur la demande locative.
  • 9,1 % de locataires, demande locative modérée.

Rendement locatif à Guyencourt-sur-Noye

Le rendement locatif brut indicatif à Guyencourt-sur-Noye avoisine 5,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Guyencourt-sur-Noye.

Fiscalité locale à Guyencourt-sur-Noye

Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 56,59 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Guyencourt-sur-Noye.

Prêt à investir à Guyencourt-sur-Noye ?

Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 516 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.

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