Investir · 30340
Rendement, marché et risques à Méjannes-lès-Alès (30340)
Faut-il investir à Méjannes-lès-Alès ? Prix médian 1 000 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Méjannes-lès-Alès et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 000 €/m²
Ventes DVF 2019
Prix médian · maison
2 663 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,8 €/m²
loyers médians à Méjannes-lès-Alès en 2023
Rendement brut
14,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,10 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Méjannes-lès-Alès :
Le rendement locatif brut indicatif à Méjannes-lès-Alès avoisine 14,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Méjannes-lès-Alès.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,10 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Méjannes-lès-Alès.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 000 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Méjannes-lès-Alès — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~18 biens passent le seuil chaque semaine à Méjannes-lès-Alès
135 m²
6,9/10325 000 €
105 m²
6,8/10259 000 €
215 m²
6,7/10499 000 €
194 m²
6,7/10399 000 €
109 m²
6,7/10259 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 nov. 2025 | Maison | 4 IMP DU TILLEUL | 52 m² | 184 000 € | 3 539 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 3 RUE DU CHATEAU | 92 m² | 185 000 € | 2 011 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Maison | 480 CHE DU MAS DU MOINE | 138 m² | 261 510 € | 1 895 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Maison | 2425 RTE D UZES | 98 m² | 180 000 € | 1 837 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Terrain | PRES DE MONS | — | 3 000 € | 2 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Terrain | LE VALAT DE L ETANG | — | 3 000 € | 9 €/m² |
| 19 août 2025 | Maison | 1630 RTE D UZES | 180 m² | 253 000 € | 1 406 €/m² |
| 22 juil. 2025 | Maison | 1809 CHE DES TOURETTES | 170 m² | 220 000 € | 1 295 €/m² |
| 15 juil. 2025 | Terrain | LES COSTES | — | 1 500 € | 7 €/m² |
| 9 juil. 2025 | Maison | 37 CHE DES CATALANS | 130 m² | 185 000 € | 1 424 €/m² |