Investir · 02600
Rendement, marché et risques à Dampleux (02600)
Faut-il investir à Dampleux ? Prix médian 1 734 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Dampleux et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 734 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
11,2 €/m²
loyers médians à Dampleux en 2023
Rendement brut
7,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
44,58 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Dampleux :
Le rendement locatif brut indicatif à Dampleux avoisine 7,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Dampleux.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 44,58 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Dampleux.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 734 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Dampleux — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~7 biens passent le seuil chaque semaine à Dampleux
700 m²
5,0/1059 500 €
750 m²
5,0/1058 000 €
1100 m²
5,0/1078 500 €
765 m²
5,0/1059 000 €
900 m²
5,0/1065 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 nov. 2025 | Maison | 18 RUE SAINT LEU | 170 m² | 300 250 € | 1 767 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 11 RUE VALERE BOUCHAIN | 400 m² | 240 000 € | 600 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 60 000 € | 20 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Maison | 11 RUE DE SARLY | 100 m² | 225 000 € | 2 250 €/m² |
| 28 juil. 2025 | Maison | 3 RTE D OIGNY | 121 m² | 197 500 € | 1 633 €/m² |
| 28 juil. 2025 | Maison | 11 RTE D OIGNY | 63 m² | 165 000 € | 2 620 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Maison | 19 RTE D OIGNY | 139 m² | 202 500 € | 1 457 €/m² |
| 25 avr. 2025 | Maison | 7 RUE VALERE BOUCHAIN | 89 m² | 70 000 € | 787 €/m² |
| 3 avr. 2025 | Terrain | LE SABLE | — | 52 000 € | 107 €/m² |
| 5 mars 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 136 000 € | 20 €/m² |