Investir · 02460
Rendement, marché et risques à Silly-la-Poterie (02460)
Faut-il investir à Silly-la-Poterie ? Prix médian 2 052 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Silly-la-Poterie et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 052 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
10,4 €/m²
loyers médians à Silly-la-Poterie en 2023
Rendement brut
6,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
50,93 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Silly-la-Poterie :
Le rendement locatif brut indicatif à Silly-la-Poterie avoisine 6,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Silly-la-Poterie.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 50,93 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Silly-la-Poterie.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 052 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Silly-la-Poterie — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~4 biens passent le seuil chaque semaine à Silly-la-Poterie
87 m²
5,1/10167 000 €
90 m²
5,1/10175 000 €
6271 m²
5,0/1069 500 €
55 m²
4,8/1075 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Maison | 3 RUE LOUIS TOULOT | 44 m² | 105 000 € | 2 387 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Terrain | LE FOUR A CHAUX | — | 20 000 € | 1 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Terrain | VALLEE FOTIER | — | 30 750 € | 10 €/m² |
| 7 févr. 2025 | Maison | 5004 RUE DE L'ABBE LATZ | 111 m² | 280 000 € | 2 523 €/m² |
| 11 juil. 2023 | Maison | 21 RUE DE L'ABBE LATZ | 75 m² | 80 000 € | 1 067 €/m² |
| 26 juin 2023 | Maison | 26 RUE DE L'ABBE LATZ | 61 m² | 150 000 € | 2 460 €/m² |
| 8 juin 2023 | Maison | 7 RUE FRANCOIS MITTERRAND | 82 m² | 168 228 € | 2 052 €/m² |
| 15 juin 2022 | Maison | 13 RUE DE L'ABBE LATZ | 62 m² | 135 000 € | 2 178 €/m² |
| 23 déc. 2021 | Maison | 3 RUE DU CHEMIN VERT | 84 m² | 85 100 € | 1 014 €/m² |
| 17 déc. 2021 | Maison | 24 RUE DE L'ABBE LATZ | 63 m² | 160 000 € | 2 540 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Silly-la-Poterie. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.