Investir · 02600
Rendement, marché et risques à Ancienville (02600)
Faut-il investir à Ancienville ? Prix médian 1 417 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Ancienville et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 417 €/m²
Ventes DVF 2020
Loyer médian
10,4 €/m²
loyers médians à Ancienville en 2023
Rendement brut
8,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
44,86 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Ancienville :
Le rendement locatif brut indicatif à Ancienville avoisine 8,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Ancienville.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 44,86 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Ancienville.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 417 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 oct. 2025 | Terrain | 18 RUE DE L EGLISE | — | 1 140 € | 16 €/m² |
| 7 avr. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 297 000 € | 618 €/m² |
| 20 nov. 2024 | Maison | 4 RUE DE L EGLISE | 320 m² | 916 920 € | 2 866 €/m² |
| 2 avr. 2024 | Maison | 3 VC GRANDE COUR | 72 m² | 130 000 € | 1 806 €/m² |
| 30 nov. 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 14 000 € | 11 €/m² |
| 9 oct. 2021 | Maison | 10 RUE DE L EGLISE | 75 m² | 110 000 € | 1 467 €/m² |
| 28 juin 2021 | Maison | 11 RUE DE L EGLISE | 126 m² | 143 000 € | 1 135 €/m² |
| 3 nov. 2020 | Maison | 5 RUE DE L EGLISE | 146 m² | 213 000 € | 1 459 €/m² |
| 29 sept. 2020 | Maison | 1 VC GRANDE COUR | 190 m² | 200 000 € | 1 053 €/m² |
| 19 sept. 2020 | Maison | 17 RUE DE L EGLISE | 80 m² | 110 000 € | 1 375 €/m² |