Rendement locatif · 02600
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Dampleux (02600)
À Dampleux, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Dampleux et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 164 730 € | 847 €/mois | 6,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Dampleux : taxe foncière à 44,58 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Dampleux (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Dampleux.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Dampleux — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
700 m²
5,0/1059 500 €
750 m²
5,0/1058 000 €
1100 m²
5,0/1078 500 €
765 m²
5,0/1059 000 €
900 m²
5,0/1065 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 nov. 2025 | Maison | 18 RUE SAINT LEU | 170 m² | 300 250 € | 1 767 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 11 RUE VALERE BOUCHAIN | 400 m² | 240 000 € | 600 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 60 000 € | 20 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Maison | 11 RUE DE SARLY | 100 m² | 225 000 € | 2 250 €/m² |
| 28 juil. 2025 | Maison | 3 RTE D OIGNY | 121 m² | 197 500 € | 1 633 €/m² |
| 28 juil. 2025 | Maison | 11 RTE D OIGNY | 63 m² | 165 000 € | 2 620 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Maison | 19 RTE D OIGNY | 139 m² | 202 500 € | 1 457 €/m² |
| 25 avr. 2025 | Maison | 7 RUE VALERE BOUCHAIN | 89 m² | 70 000 € | 787 €/m² |
| 3 avr. 2025 | Terrain | LE SABLE | — | 52 000 € | 107 €/m² |
| 5 mars 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 136 000 € | 20 €/m² |