Investir · 02600
Rendement, marché et risques à Oigny-en-Valois (02600)
Faut-il investir à Oigny-en-Valois ? Prix médian 2 052 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Oigny-en-Valois et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 052 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,5 €/m²
loyers médians à Oigny-en-Valois en 2023
Rendement brut
6,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
45,43 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Oigny-en-Valois :
Le rendement locatif brut indicatif à Oigny-en-Valois avoisine 6,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Oigny-en-Valois.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 45,43 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Oigny-en-Valois.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 052 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Oigny-en-Valois — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Oigny-en-Valois
78 m²
5,6/10202 293 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 mai 2025 | Maison | 4 RUE DE VILLERS COTTERETS | 70 m² | 205 000 € | 2 929 €/m² |
| 3 févr. 2025 | Terrain | LA FOSSE BOUVET | — | 5 000 € | 2 €/m² |
| 17 déc. 2024 | Maison | 5001 BAISEMONT | 173 m² | 319 550 € | 1 848 €/m² |
| 16 avr. 2024 | Maison | 4 RLE DU PUITS VC NO 3 | 78 m² | 160 000 € | 2 052 €/m² |
| 20 févr. 2024 | Maison | 3 RLE DE LA FERME | 125 m² | 429 400 € | 3 436 €/m² |
| 3 janv. 2024 | Terrain | CLOS DE LA SALLE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 18 déc. 2023 | Maison | 7 RUE DE SILLY LA POTERIE | 82 m² | 195 000 € | 2 379 €/m² |
| 15 déc. 2023 | Maison | 7 RUE DES BOURGEOIS | 153 m² | 330 000 € | 2 157 €/m² |
| 31 oct. 2023 | Terrain | 1 RTE DE BAISEMONT | — | 116 000 € | 975 €/m² |
| 20 oct. 2023 | Maison | 1 RLE ROUGE | 125 m² | 259 600 € | 2 077 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Oigny-en-Valois. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.