Investir · 71520
Rendement, marché et risques à Curtil-sous-Buffières (71520)
Faut-il investir à Curtil-sous-Buffières ? Prix médian 1 315 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Curtil-sous-Buffières et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 315 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
8,5 €/m²
loyers médians à Curtil-sous-Buffières en 2023
Rendement brut
7,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
29,34 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Curtil-sous-Buffières :
Le rendement locatif brut indicatif à Curtil-sous-Buffières avoisine 7,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Curtil-sous-Buffières.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 29,34 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Curtil-sous-Buffières.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 315 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 sept. 2025 | Terrain | ENTRE LES PRES | — | 500 € | 1 €/m² |
| 13 juin 2025 | Terrain | TERRE DU PRE NUD | — | 1 355 € | 1 €/m² |
| 5 juin 2025 | Terrain | LES AVOINERIE | — | 2 200 € | 1 €/m² |
| 15 avr. 2025 | Terrain | 190 RUE DU BOURG | — | 112 200 € | — |
| 28 déc. 2024 | Terrain | EN VALLERON | — | 1 630 € | 1 €/m² |
| 3 déc. 2024 | Terrain | LAURENDON | — | 300 € | 1 €/m² |
| 24 oct. 2024 | Terrain | LA GRANDE TERRE | — | 2 500 € | 3 €/m² |
| 6 sept. 2024 | Terrain | EN VALLERON | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 6 sept. 2024 | Terrain | VERS PRES | — | 3 700 € | 1 €/m² |
| 28 juin 2024 | Maison | 600 ANCIENNE RTE DE CHAROLLES | 48 m² | 97 000 € | 2 021 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Curtil-sous-Buffières. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.