Investir · 71250
Rendement, marché et risques à Mazille (71250)
Faut-il investir à Mazille ? Prix médian 1 685 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Mazille et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 685 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,5 €/m²
loyers médians à Mazille en 2023
Rendement brut
6,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
32,60 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Mazille :
Le rendement locatif brut indicatif à Mazille avoisine 6,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Mazille.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 32,60 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Mazille.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 685 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Mazille — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Mazille
150 m²
6,0/10180 000 €
98 m²
5,2/1072 000 €
211 m²
4,8/10370 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 sept. 2025 | Maison | 430 RUE DU PARADIS | 93 m² | 184 500 € | 1 984 €/m² |
| 20 août 2025 | Terrain | AUX CARTES | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 27 juin 2025 | Terrain | AUX CARTES | — | 95 € | 1 €/m² |
| 18 juin 2025 | Terrain | L EPINE | — | 100 € | 1 €/m² |
| 18 juin 2025 | Maison | 26 RUE DE L'EPINE | 80 m² | 70 000 € | 875 €/m² |
| 13 juin 2025 | Terrain | AUX CARTES | — | 576 € | 1 €/m² |
| 23 mai 2025 | Maison | 351 RUE DU PARADIS | 44 m² | 85 000 € | 1 932 €/m² |
| 7 mai 2025 | Terrain | EN CARTERIN | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 22 avr. 2025 | Maison | 206 GRANDE RUE | 113 m² | 160 000 € | 1 416 €/m² |
| 28 mars 2025 | Maison | 221 RUE DU PARADIS | 56 m² | 155 000 € | 2 768 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Mazille. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.